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Conselho |
Freguesia |
Preço:
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| Grandes Negocios |
Taguatinga |
Não Especificado
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€ 22.108.241,95
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| Taguatinga é uma região administrativa (cidade-satélite) do Distrito Federal.A cidade foi fundada em 5 de junho 1958, e inicialmente se chamava vila Sarah Kubitschek, mas depois seu nome foi alterado para Santa Cruz de Taguatinga, permanecendo apenas Taguatinga. Taguatinga cresceu, especialmente em função do comércio e dos empregos públicos que sua população tinha acesso. Tornou-se um importante centro comercial dentro do Distrito Federal e pólo cultural para a população das cidades-satélites próximas, abrigando shopping centers de grande porte, indústrias de base, comércio de móveis e lazer. Taguatinga é hoje considerada a capital comercial do Distrito Federal, com 243.159 habitantes no ultimo CENSO do IBGE ano 2000, abrigando mais de 12% da população total do Distrito Federal que na época tinha uma população total de 1.935.925 habitantes. Os últimos números gerais do IBGE referentes a população do DF como de 2.455.903 habitantes, mostram o rápido crescimento da região.Construído dentro dos mais modernos conceitos de engenharia e com excelente localização o Shopping, destaca-se da paisagem de Taguatinga como obra moderna e dinâmica, trazendo para cidade acostumada com prédios de mais velhos, um ar de modernidade e praticidade.Além de estar localizado na Avenida Comercial de Taguatinga, a mais movimentada da cidade, com vários tipos de comércio e serviços, tendo como vizinhos o maior centro hospital da cidade, que atende pessoas de todo o Distrito Federal, o fórum de justiça de Taguatinga, o Ministério Público, três unidades do sistema S – SESC, SENAI e SESI, e seis grandes centros educacionais, sendo dois privados com seus respectivos centros universitáriosConsiderando que Taguatinga agrega serviços, conforto e lazer para a região que conta com sete cidades satélites e agrupa cerca de 50% da população do Distrito Federal) , o volume do mercado consumidor é extremamente atraente para o investimento em empreendimentos comerciais, de lazer, necessidades e serviços.Quanto ao acesso, o Shopping encontra-se em uma localização estratégica, com uma ampla cobertura de transporte público e alternativo (vans e microônibus) interligando Taguatinga à maioria das cidades satélites do DF. Também conta com a proximidade de uma estação de metrô que o liga ao centro nervoso de Brasília, e contará nos próximos anos com a integração dos sistemas de transporte público, trazendo mobilidade, conforto e comodidade para a população.O Empreendimento HojeO Shopping conta hoje com um pool de lojas instaladas voltadas principalmente para o serviço.Secretaria de Fazenda Do Distrito FederalDETRAN e INSSJunta Comercial do Distrito FederalSSP da Policia Civil do DFSEBRAEPosto da Justiça FederalSistema de Segurança Pública (PM, Bombeiros e Defesa Civil.)Bancos: Caixa Econômica Federal, Lotéricas e Banco de BrasíliaTelefonia Celular: VIVO, TIM, Brasil Telecom e ClaroConcessionárias de Utilidade Pública: CEB e CAESBTerminais Eletrônicos: Itaú, Bradesco, BB, BRB, Banco 24h e CEFComercio em GeralO mix de lojas gera um movimento constante da população ao shopping que já tem este como referencia para resolução de problemas e serviços. O pool de empresas traz ao shopping vantagens competitivas que o tornam diferenciado em sua gestão, trazendo tranqüilidade ao investidor e boa margem de retorno.O mix de lojas leva muita gente ao shopping, que já referência para resolução de problemas e serviços. O perfil do público traz uma segurança financeira que nenhum outro shopping do DF oferece. O índice de inadimplência é o Comparado a shoppings localizados no centro de Brasília, o faturamento liquido do shopping chega a ser 100% maior que shoppings de porte semelhante ².Nas opções de lazer para a população o shopping traz diferenciais que mostram modernidade e trazem comodidade e facilidade para a população.2 salas para cinema e/ou auditório.2 salas exclusivas para cinema.Restaurante para 200 Pessoas.Boate ,fora de funcionamento, montada para 2000 pessoas. (maior do DF)Academia Completa,fora de funcionamento ,para até 1500 alunos em três turnos, com piscina semi-olimpica. Pista de desfile com teto de vidro panorâmico.Elevador panorâmico com acesso a todo o shopping.Áreas:19.260,55 m² de área total construída9.169,00 m² de área bruta locável6.600,00 m² de estacionamento subterrâneo Como possibilidade de expansão, existe ao lado do shopping, um terreno do mesmo proprietário, que com aproximadamente 2.000 m² pode entrar de forma adicional ao negocio de acordo com a necessidade e entendimento do comprador.
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Informações sobre o imóvel:
+ 55 11- 3082 4566 e 11-7033 1111 e 11-8033 1111 e 6510 1111 e 65091111 |
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| Mencione o código: (PORTUGAL-88599) |
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Lojas e Shoppings.com.br - Central de Imóveis Especiais|Fone:
11- 3082 4566 e 11-7033 1111 e 11-8033 1111 e 6510 1111 e 65091111 e-mail: w11@uol.com.br
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